المشاركات

عرض المشاركات من ديسمبر, 2019

نصائح قبل شراء اى عقار او سكن : والأساس القانونى لتسليم عقار والفرق بين كلا من دعوى صحة توقيع . دعوة صحة ونفاذ . والتسجيل بالشهر العقارى

صورة
نصائح قبل شراء اى عقار او سكن : والأساس القانونى لتسليم عقار والفرق بين كلا من دعوى صحة توقيع . دعوة صحة ونفاذ . والتسجيل بالشهر العقارى

كتب: أيمن محمد عبداللطيف :
1- تأكد من وجود أوراق ملكية أرض العمارة المقامة بها الشقة وهل هى ملكية لشخص أم عدة أشخاص.
2- التأكد من رخصة المبانى من حيث صدورها من الجهة المختصة ، وعدد الأدوار المرخص بها حتى تتأكد من وجود الشقة المزمع شراؤها ضمن الأدوار المرخص بها.
3- أن يشمل عقد الشراء على بند الثمن والمساحة ونسبة الأرض الشائعة لتلك الشقة ، ومواصفات الشقة المباعة من جميع أوصافها والدور المقامة فيه.
4- التأكد من أن البائع أو البائعين ملتزمون بالعقد بالحضور بوكيل عنهم أمام الجهات المختصة أو المحكمة المختصة.
5- عند سداد ثمن العقار بالكامل نقداً يجب التأكد من العقد بإثبات أن الثمن خالص تماماً، وأن التوقيع يعتبر مخالصة بهذا الثمن وإن كان على دفعات تأكد من أن المقدم المدفوع مذكور وأن الدفعات المؤجلة مثبتة بالعقد بالمبلغ والتاريخ لكل سداد.
6- لابد من الحصول على صورة من جميع أوراق الملكية للأرض والرخصة، إضافة إلى عقد البيع.
7- التأكد من وجود شرط جزائى على من يخالف أيا…

احترام فائض النعمة خطوة نحو التنمية المستدامة

صورة
احترام فائض النعمة خطوة نحو التنمية المستدامة "ولتسئلن يومئذ عن النعيم" بقلم محمود سلامه الهايشه كاتب وباحث مصري Emails: elhaisha@gmail.com

أن مشكلة التخلص من القمامة والمخلفات ليست بالمشكلة الصعبة أو المستحيلة، انتشار القمامة يؤدي إلى: ·تكاثر الميكروبات وبالتالي انتشار الأمراض المعدية التي تؤثر على صحة المواطنين تأثيرا ضارا، وهذا ينعكس سلبيا على القدرة الإنتاجية لهم، ومنها توالد الحشرات الضارة والحيوانات القارضة التي ينتج عنها الأوبئة . ·وتراكم المخلفات على جوانب الطرقات تزيد من المشكلة المرورية. ·التلوث البصري والبيئي الذي تسببه تراكم القمامة.
وصلني عبر البريد الإلكتروني سؤال من سيدة مصرية تقول فيه: زوجي وأخوتي يعملون في مجال المطاعم! وعندما اذهب للمحلات أري صناديق (سلات) المهملات وقد تكدست بمخلفات المطبخ الطازجة والعامرة ببواقي اللحوم والخضروات والقشور والخبز وحتى السلاطة والفواكه وكل  شيء تقريبا فأتتني فكرة  تربية قطيع من الدواجن البلدي في مزرعة فسيحة هي في الأصل منزل ريفي فسيح ورثته عن والدي في احدي القرى, قرأت كثير عن الدواجن البيضاء وتربيتها ووجدت انه من الصعب أن تتربي علي بواق…

أفراح مبتور لم تزل ؛ الأديبة حنان فتحي

صورة
قصة -أفراح مبتور ..
لم تزل ؛ الأديبة حنان فتحي
على هامش حضور مؤتمر النقابة الفرعية لاتحاد الكتاب فرع
الدقهلية ودمياط (المشهد السردي في
الدقهلية ودمياط واختلاف المكان )، مؤتمر اليوم الواحد، بنادي الحوار بمدينة
المنصورة، يوم الأحد الموافق 29 ديسمبر 2019. تصوير ومونتاج : #محمود_سلامه_الهايشه
#
اليوتيوب: قصة أفراح مبتور .. لم تزل ؛ الأديبة حنان فتحي:https://youtu.be/Pwi2H10oLF4


# الفيسبوك -
بالصور والفيديو।
قصة -أفراح مبتور ..
لم تزل ؛ الأديبة حنان فتحي
:https://www.facebook.com/mahmoud.elhaysha/media_set?set=a.10157239205753621&type=3&uploaded=28

تعرف على الفرق بين انقضاء الدعوى الجنائية ومدة سقوط العقوبة .. وما هى قيود تحريك الدعوى الجنائية ؟!

صورة
تعرف على الفرق بين انقضاء الدعوى الجنائية ومدة سقوط العقوبة .. وما هى قيود تحريك الدعوى الجنائية ؟!


كتب: أيمن محمد عبداللطيف:
يخلط الكثيرون أحياناً أمام المحاكم ما بين انقضاء الدعوى الجنائية وسقوط العقوبة، على الرغم من أن هناك فروقًا قانونية كثيرة بينهما، وهناك آخرون ربما ليس لهم دراية بالأشياء التى تقطع مدة انقضاء الدعوى الجنائية والفرق بينها وبين ما يقطع مدة سقوط العقوبة، وكذلك عدد السنوات فيهما.
نصت المادة 15 من قانون الإجراءات الجنائية، على أن الدعوى الجنائية تنقضى في مواد الجنايات بمضى عشر سنين من يوم وقوع الجريمة، وفى مواد الجنح بمضى ثلاث سنين، وفى مواد المخالفات بمضى سنة، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.
وتابعت المادة، أما فى الجرائم المنصوص عليها فى المواد 117 و126 و127 و282 و309 مكرراً و309 مكرراً (أ) والجرائم المنصوص عليها فى القسم الأول من الباب الثانى من الكتاب الثانى من قانون العقوبات والتى تقع بعد تاريخ العمل بهذا القانون، فلا تنقضى الدعوى الجنائية الناشئة عنها بمضى المدة.
ومع عدم الإخلال بأحكام الفقرتين السابقتين لا تبدأ المدة المسقطة للدعوى الجنائية فى الجرائم المنصوص عليها …